市議員批黑心建商涉吸金2億 住戶買屋賠1300萬求償無門

2017-03-23 16:20

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建商「嘉利世建設公司」收了錢,房屋卻依舊呈現不堪入住的情況。北市法務局消保官楊麗萍表示,嘉利世有可能涉及刑事的偽造文書與詐欺。(王彥喬攝)

建商「嘉利世建設公司」收了錢,房屋卻依舊呈現不堪入住的情況。北市法務局消保官楊麗萍表示,嘉利世有可能涉及刑事的偽造文書與詐欺。(王彥喬攝)

台北市議員徐世勳接獲位在松山區敦化北路建案「寓の東京」的購屋民眾陳情,稱與建商「嘉利世建設公司」簽訂了包括建物、土地、租賃、裝潢4份合約,結果交屋至今9個月,購屋民眾匯到履約專戶的錢在承辦的大眾銀行未通知下,已全數匯到建商戶頭,但房屋卻依舊呈現不堪入住的情況,建商代表周玉堂稱房屋已轉交好居裝潢公司裝修,但好居卻又來找購屋民眾要錢,稱沒有收到嘉利世的款,沒法動工裝修也不讓入住,讓民眾每月繳交房貸,卻依舊不得其門而入。

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徐世勳表示,位在松山區敦化北路、敦化國小正後方的「寓の東京」建案,以小坪數10坪、優良學區、近捷運、小豪宅而搶手著稱,每坪約130萬,每戶總價1300萬,如今,卻爆發購屋民眾組成自救會,投訴與他們簽約的建商嘉利世建設公司不負責任,讓買方交屋至少等6到9個月,卻進不了家門,嘉利世已涉嫌吸金買家2億元,徐世勳說,嘉利世另有1個建案是位在仁愛路一段的「仁愛壹邸」,很有可能是用同樣的方式詐騙民眾。

20170323-黑心建商(王彥喬攝)
台北市議員徐世勳表示,嘉利世另有1個建案是位在仁愛路一段的「仁愛壹邸」,很有可能是用同樣的方式詐騙民眾。(王彥喬攝)

「寓の東京」建案購屋者李小姐表示,與嘉利世建設公司簽訂建物、土地、租賃、裝潢等4個合約,將款項撥到由大眾銀行統一承貸的履約專戶中,但大眾銀行竟然在未經買方同意下,就擅自將款項撥給嘉利世,撥款後,買方到現場觀看成屋情況,鋼筋依舊高掛且無工程進度,致電嘉利世負責人周育堂詢問情況,周告知買家已將房屋交給下包商好居裝潢公司,還要買家放心,建案他很有經驗。

20170323-黑心建商 建案現況(徐世勳辦公室提供)
買方到現場觀看成屋情況,鋼筋依舊高掛且無工程進度。圖中為建案現況。(徐世勳辦公室提供)

李小姐表示,然而,好居裝潢公司卻反過來跟住戶再要錢,稱並沒有收到嘉利世的撥款,因此不能動工。同為買家的陳小姐則說,現在好居公司竟要跟買家再收每戶60萬元,否則不給鑰匙,現在屋內連水電都沒有,地下室還漏水,買家形同被剝第2次皮。目前已有多戶民眾希望跟建商解約,但相關負責人不是LINE有讀不回,就是電話不接。

20170323-黑心建商(買家提供)
買家陳小姐表示,屋內連水電都沒有,地下室還漏水,買家形同被剝第2次皮。(買家提供)

徐也當場致電嘉利世負責人周育德,周在電話中稱,願意進場協助買方處理,但困於好居不給鑰匙,無法進場。周也說,已排定下週一晚上要與買方開協調會,但現場9戶自救會買家均稱,沒有收到周的協調會通知。

北市法務局消保官楊麗萍表示,嘉利世稱與另一家裝潢公司傳佑工程行簽裝潢契約,但傳佑工程行卻表示,根本沒有這件事。嘉利世有可能涉及刑事的偽造文書與詐欺,在民事方面,嘉利世則可能涉及不履行合約,以及不法佔用所有權。楊麗萍表示,消保官會儘快啟動行政調查,必要時發布消費警訊。楊麗萍也呼籲買方,一定要對照建商提供的定型化契約是否與內政部買賣契約同,不要受騙上當。

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